Florence Capron Agence

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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

Gisors (27140)

342 000 € Référence 06

A propos de ce bien

Située non loin de la gare ( ligne Saint- Lazare), de tous les commerces et des écoles, cette maison ancienne de 183m2 offre un cadre de vie parfait pour conjuguer vie de famille et rythme urbain sans problème. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un joli salon avec cheminée et d'une salle à manger. Une extension a été réalisée il y a quelques années et elle donne à présent un accés direct sur le jardin, à l'abri des regards. Nous avons également une cuisine aménagée qui donne accés à l'exterieur. wc et lave mains. Á l'étage, vous trouverez quatres chambres et deux salles d'eaux. cave totale. Chauffage central gaz de ville. jardin clos et arboré de 524m2 DPE E ( un nouveau DPE va être réalisé, le propriètaire vient de faire installer une pompe à chaleur air/eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
carrez 176 m²
terrain 524 m²
séjour 52 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1800
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 342 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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