Florence Capron Agence

Télécharger la fiche

Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

Gisors (27140)

249 000 € Référence 13

A propos de ce bien

- EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché!

À deux pas du centre-ville de Gisors, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de très bonne construction édifiée sur son sous sol total.

Soignée et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour particulièrement lumineux, d'un salon ou chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que de deux chambres de plain-pied offrant de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond.

À l'étage, un grand palier ( 17 m2 au sol) actuellement chambre ouverte, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une chambre, une salle de bains avec wc. Débarras et nombreusx rangements.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente à condensation) et chauffage électrique au premier étage.

Le sous-sol comprend un garage, un atelier et un cellier. Une buanderie avec accès indépendant coté jardin (offrant de nombreuses possibilités), une véranda.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers de 706 m2.

Cette maison à la décoration années 70 à moderniser offre un très beau potentiel grâce à sa construction de qualité, la possibilité des 5 chambres et son emplacement proche des écoles et des commerces à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124,85 m²
terrain 706 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 330 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires