Florence Capron Agence

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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Gisors (27140)

520 000 € Référence 42

A propos de ce bien

À 5 minutes de Gisors – Élégante demeure familiale avec piscine et parc paysager

À seulement cinq minutes de la gare de Gisors, au cœur d'un village recherché, avec écoles et garderie, cette élégante propriété conjugue avec harmonie volumes généreux, confort de vie et environnement privilégié.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison prend place sur un magnifique parc paysager de 2 278 m², entièrement clos, arboré et à l'abri des regards. Véritable écrin de verdure, cet extérieur soigneusement entretenu accueille une superbe piscine, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité et partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception de 58 m², agrémentée d'une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et baigné de lumière. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Cette propriété de qualité séduit par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Entre son parc arboré, sa piscine, son sous-sol total et sa proximité immédiate de Gisors, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de sérénité, de confort et d'élégance.

DPE - D ref 41 Prix : 520 000 €

Assainissement aux normes

Une propriété rare sur le secteur, où le charme des lieux et la qualité de vie s'expriment pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 185 m²
terrain 2 278 m²
séjour 58 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
6 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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